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外国人可以在美国购买并拥有住宅用地吗?

外国人可以在美国购买并拥有住宅用地吗?

以外国人身份在美国购买一块住宅用地或一所房子,无论是美国本土公民还是外国人都是简单可行的。如果你想知道一个外国公民是否可以在美国购买房地产,简而言之,答案是肯定的,不过如果您付现金的话,这是最简单的购买方式。如果您正在寻求融资,以外国公民的身份在美国购买房地产,获得抵押贷款非常具有挑战性,基本上不会获批。

以外国公民身份购买美国住宅用地或房屋

在美国买房对外国人来说不是问题。您不需要绿卡、特殊类型的签证,甚至不需要美国国籍就有资格购买。任何人都可以在美国购买和拥有房产,无论其国籍如何。没有任何法律或限制禁止任何外国公民在美国购买或拥有房产。

外国买家需要支付额外的印花税吗?

不!与香港、新加坡、伦敦、温哥华、多伦多、悉尼和墨尔本不同,购买美国房产的外国人无需缴纳额外的印花税。香港、新加坡、伦敦、温哥华、多伦多、悉尼和墨尔本都对外国买家征收7%至30%的额外印花税。在美国购买美国房产时不会针对外国人征收额外印花税。

事实上,有许多外国人在美国购买住宅用地和度假屋,也有许多富有的外国投资者购买投资物业,如多单元公寓、单户住宅,甚至购物中心等商业物业。

那么该与谁合作购买美国房产?

作为一个外国人买家,您有两种选择,一是与房地产代理商合作,二是直接从业主那里购买。关键是您不能与那些会超出您无法承受的范围之外的或催促你做出错误决定的公司和团队合作。元素土地直接拥有所有出售的住宅用地,始终把买家的最大利益放在心上。